A Review Of الاستثمار العقاري في أمريكا
A Review Of الاستثمار العقاري في أمريكا
Blog Article
هل تريد البدء في استثمار أموالك داخل الولايات المتحدة الأمريكية إليك الدليل الذي سيساعدك على البدء في الاستثمار في أمريكا:
تُقدم الولايات المتحدة مجموعةً من المزايا للمستثمرين، منها:
سجِّل لدى وكالة الإيرادات بالولاية للحصول على أي أرقام تعريف ضريبية ضروريّة للولاية ومعرفة متطلبات الضرائب بالولاية.
لوصف: إقراض المال للحكومة أو الشركات مقابل فائدة مُحددة.
تشهد قيمة فدان الأرض في الشمال الشرقي ارتفاعًا أكبر مقارنةً بأي منطقة أخرى في الولايات المتحدة، ويعود ذلك جزئيًا إلى الكثافة السكانية العالية في الساحل الشرقي الذي يضم العديد من المدن الكبرى، بما في ذلك نيويورك وماساتشوستس، اللتين تحتويان على أقدم المباني الحديثة في البلاد نظرًا لأن المدن الشرقية أقدم بكثير من نظرائها في الغرب الأوسط، فإنها تعاني من نقص الأراضي الزراعية المتاحة للتوسع في الضواحي.
ويمتاز هذا النوع من الاستثمارات في امريكا أيضاً بأنه يعمل على تنمية رأس المال، حيث أن العقارات هناك لا تفقد قيمتها أبداً بل ترتفع أسعارها بشكل مستمر، وهذا ما يعمل على زيادة رأس المال المستثمر فيها.
وفي النهاية يجب عليك ومن خلال المحامي أن تقوم بتسجيل كافة المستندات والوثائق المتعلقة بالعقار والعقد في المكتب الخاص بكاتب العدل الرسمي للمنطقة التابع لها العقار.
يمكنك معرفة المزيد عن الاستثمار في أمريكا من خلال الموقع الرسمي للبيت الأبيض والذي يقدم ابرز التوصيات واللوائج للاستثمار في امريكا.
أن يعمل المستثمر على تقديم إثباتات تبرز ملكيته لما يقدر بحوالي مليون دولار على اختلاف نوعه أي بضاعة أو حساب بنكي أو عقار.
عمل الكونغرس الأمريكي على وضع برنامج “المهاجر المستثمر” لرفع الاقتصاد الأمريكي. وذلك عن طريق الاستثمارات الأجنبية بالإضافة إلى زيادة فرص العمل للعمالة الأمريكية المؤهلة.
آخر العوامل بحسب المستثمر الأميركي هو «المهمة أو الهدف، لماذا يوجد عملك؟ تعمل المهمة الواضحة على توحيد فريقك وجذب العملاء، يريد الناس دعم الشركات التي تمثل شيئاً أكبر من مجرد الأرباح».
كما فرض القانون متطلبات أكثر صرامة على البنوك، وحد من قدرتها على الانخراط في أنشطة تجارية محفوفة بالمخاطر.
وفي الختام .. نتمىى بأن هذا المقال الذي جمع أفضل مدن الإستمثار نور الامارات في أمريكا نال اعجابكم وساهم في توسيع معرفتكم ومعلومات حول الإستثمار في أمريكا بشكل عام.
وتتعدد أنواع الاستثمار العقاري في امريكا، ولكن أفضل أو أضمن أنواع هذا الاستثمار هو شراء شقق سكنية وتأجيرها، فتلك الطريقة تضمن الحفاظ على رأس المال، وتضمن كذلك دخل شهري أو سنوي ثابت.